Корпоративный университет ГК «Рубеж»
Площадка для обучения и инвестиций в недвижимость
СберСити и задачи «Рубежа»
  • Обучение и управление
    Учебный центр и административные помещения в одной локации.
    01
  • Демонстрация технологий
    Собственная площадка для работы с оборудованием и встреч с партнёрами.
    02
  • Долгосрочное присутствие
    Выбор между готовым объектом и строительством под задачи компании.
    03
Три сценария на одной территории
Покупка готового здания
Строительство под программу «Рубежа»
Собственные функции и коммерческие площади
А22
Первая линия
Бизнес-центр
Инвестиционный сценарий 1:
А22: готовое здание
27 882 м²
15 749 м²
500 тыс. руб./м²
от 50 тыс. руб./м² в год
Собственные функции и потенциальный арендный доход
общая площадь
офисная площадь
предварительный ориентир стоимости покупки
предварительный ориентир аренды свободных площадей
5-й этаж, образец планировки
3 029 м²
2 784,47 м²
440 м²
офисная площадь
помещение офиса на плане
терраса
Инвестиционный сценарий 2:
Первая линия: здание под запрос
7—8 тыс. м²
3—3,5 года
На период реализации возможность размещения в А22
полезной площади
предварительный срок проектирования и строительства
Инвестиционный сценарий 3:
Бизнес-центр с коммерческой составляющей
≈20 тыс. м²
Университет и офис компании
Проектирование и строительство под заказчика
предварительная площадь объекта
остальные площади могут работать как самостоятельный арендный бизнес
Сравнение инвестиционных сценариев
Полная стоимость определяется после согласования площади и состава проекта.